+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить квартиру в собственность в новостройке в 2019

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности в МФЦ Москвы. Часть 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить собственность на квартиру в новостройке

При долевой системе строительства, напоминает "Российской газете" эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко, зачастую даже после получения ключей люди не могли зарегистрировать права на квартиру. Ведь по действующим пока правилам застройщик не обязан участвовать в постановке объекта на кадастровый учет.

Его зона ответственности перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. Таким образом теперь застройщик кровно заинтересован побыстрее провести кадастровый учет. Соответственно, и люди быстрее станут счастливыми новоселами. Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг.

Если все с документами нормально, то не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. Как уточняют в Кадастровой палате, сегодня жилищное строительство ведется в 83 российских регионах. Строится 15,6 тысячи домов, в составе которых более 2,7 миллиона квартир, блоков, апартаментов, совокупной площадью ,7 миллиона квадратных метров.

По данным портала Единого реестра застройщиков, до конца нынешнего года планируется ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого участия около 48,9 миллиона квадратных метров жилья. Анализ Института развития строительной отрасли показывает, что сроки сдачи объектов больше всего затягиваются застройщиками в Тыве в среднем на 49 месяцев , Курганской области на 26,3 , Еврейской автономной области на 21 , в Камчатском крае также на 21 , Омской области на 20,4 , Красноярском крае на 17,4 , Костромской области на 17 месяцев.

Центробанк должен следить за ситуацией, связанной с переходом застройщиков на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов, заявил Владимир Путин. Он также отметил, что региональным властям необходимо подключаться к вопросу кредитования застройщиков. Поставщики ресурсов не смогут включать затраты на уплату комиссий банкам за перевод платежей граждан в тарифы ЖКХ.

Такие тарифы без комиссий появятся в году, рассказал замгендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Ошибки в квитанциях на оплату ЖКУ случаются регулярно и бывают двух видов: те, что совершают сами жители, и те, что появляются из-за небрежности, а иногда и злого умысла управляющих компаний. Как исправить такие ошибки - читайте в материале "РГ".

Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты.

Совместные проекты. Получить в собственность квартиру в новостройке станет проще. Переход на эскроу-счета , то есть от долевого финансирования строительства к проектному, который намечен на 1 июля, призван не только гарантировать получение квартиры в новостройке, но и более простой способ оформления ее в собственность. Такого мнения придерживаются эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Квартиры подорожают на 15 процентов после 1 июля. Сколько жилья строят в России. Правовые тонкости покупки жилья эксперты "РГ" разъясняют в рубрике "Юрконсультация". Где строители срывают сроки. Сейчас читают Жилая недвижимость.

Порядок и условия оформления квартиры в новостройке в собственность

С года в силу вступил закон ФЗ от Новый нормативно-правовой акт значительно упростил оформление в собственность квартиры в новостройке. Сроки процедуры существенно сократились, причем зарегистрировать недвижимость можно в любом регионе независимо от места ее нахождения. Интересное нововведение — платежку о внесении государственной пошлины можно предоставить на протяжении 5 дней после предоставления требуемых документов.

При покупке квартиры в новостройке граждане обязаны сделать ее своей собственностью по закону. Без официального закрепления прав владения невозможно осуществлять никакие юридические сделки с ней и в полной мере владеть приобретённой недвижимостью. Как оформить право собственности на квартиру, купленную в новостройке?

При долевой системе строительства, напоминает "Российской газете" эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко, зачастую даже после получения ключей люди не могли зарегистрировать права на квартиру. Ведь по действующим пока правилам застройщик не обязан участвовать в постановке объекта на кадастровый учет. Его зона ответственности перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. Таким образом теперь застройщик кровно заинтересован побыстрее провести кадастровый учет. Соответственно, и люди быстрее станут счастливыми новоселами.

Получить в собственность квартиру в новостройке станет проще

Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. Кто-то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке. Первые два пункта находятся в компетенции застройщика. А вот сбором необходимых документов и самой процедурой регистрации покупатель может заняться самостоятельно. Можно воспользоваться и помощью специалистов, часто застройщик предлагает покупателям взять на себя регистрацию права собственности на квартиру. Тут все зависит от цены на услугу и наличия у покупателя свободного времени. Но на этот счет особо волноваться не нужно. Можно купить квартиру с готовой отделкой. Это выгодный и наименее хлопотный вариант.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

Любые сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в Росреестре. Подать документы на оформление квартиры в собственность можно через Многофункциональный центр МФЦ , так как данное учреждение является представителем государственных и муниципальных органов. Если приобретается готовое жилье по договору купли-продажи, то право собственности возникает у граждан после проведения регистрации сделки. При этом с 1 марта года правоустанавливающие документы не подлежат регистрации. Исключением являются договор ипотеки и долевого участия в строительстве ДДУ — их необходимо регистрировать, так как так как полноценное право собственности в данных случаях возникает у граждан только после снятия обременения с жилья.

Покупка квартиры в новом доме всегда важный и волнительный момент.

Покупателю недвижимости по договору долевого участия, по сути, предоставляется только право на приобретение собственности в будущем , так как само жилое помещение находится на стадии строительства. В году произошли изменения в долевом строительстве : сделки по покупке квартир в новостройках теперь будут осуществляться через эскроу-счета, в связи с чем может снизится число застройщиков и увеличится стоимость жилья. Читать подробнее….

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

.

.

Как оформить квартиру в собственность в МФЦ

.

Оформление собственности на квартиру в новостройке при ипотеке . Начиная с года нотариусы должны будут самостоятельно подавать.

.

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    Тема по куплю-продажу авто интересная. Побольше расскажите про возможные варианты мошенничества.